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Ines el valor de la consulta para enviar al carta y
diseñar la estrategia es de $ 300.- la carta hay qyue mandarla al administrador
para que cese, caso co ntyrario hay que estudiar la autoconvocatoria denuncia al
registro etc.
tema Metrogas dentro de los depto es un tem,a
particular no es de consorcio, hay que hacerlo con un matriculado gasista, yo no
recomiendo a ninguno pero por internet hay muchos averigua en la Càmara que los
agrupa.-
atte
----- Original Message -----
Sent: Friday, February 26, 2010 7:29
PM
Subject: Re: [forodeconsorcios]
ADMINISTRACION
Muchas gracias Diana por tu
respuesta, ya leS comunique a algunos de los
propietarios lo que decis, que
justamente fue lo primero que yo les dije cuando
comenzo toda esta historia
y nadie me ha hecho caso, pero es como que "paraliza"
tener que solucionar
este tema, seguramente en breve nos pondremos en contacto
con v/estudio.
Podes decirme ´por este medio el valor de la consulta? porque
seguramente
no estaran de acuerdo todos y tendriamos que costearlo entre uno o
dos.
Vos decis de enviarle una carta documento, pero quien la enviaria? puede
ser
cualquier propietario?
Ahora te hago otra pregunta que surgio
recien. Hace unos dias con la tormenta
se cortó ademas de la luz, el
suministro de gas. Fue en casi todo el barrio.
Ahora bien, segun dicen,
vino gente de metrogas a ver algunos de los dptos. en
los que habia gente y
parece que como las cocinas no tienen la rejilla de salida
de aire ya que
es un edificio de mas de 30 años y no era requisito, ademas todas
las
cocinas que son super chiquitas (no se puede comer en ellas) tienen
justo
encima de la cocina,un ventiluz de tres hojas grandes o sea que
tiene
ventilacion.
Mi pregunta es si tenes conocimiento que metrogas
pueda intimar de palabra, sin
dejar notificacion alguna por escrito(segun
dicen dieron 30 dias)para hacer un
trabajo bastante grande.
Ademas, de
ser necesario podemos contar por tu intermedio de algun gasista
profesional
para pedir presupuesto?
Nuevamente te agradezco tu preocupacion por
estos temas.
INES
"Diana" <dsevitz@velocom.com.ar>
dijo:
>
> Ines no existe la figura del coadministradora, es màs
la =
> admnistraciòn no se delega, deben intimarlo por carta documento
para =
> que cese esa actitud,se lo puede remover por mala praxis, pero
vana a =
> tener que contar con un asesormaiento letrado, porque son
casos muy =
> delicados y con muchas implicancias jurìdicas, mi estudio
es =
> especialista en estos casos pueden miorar m i pàgina, pueden
soliictar =
> uan entrevista con gusto los atenderè
>
>
atte
>
> Dra. Diana C. Sevitz
> 4784-8251/ fax
4784-8072
> dsevitz@velocom.com.ar
> www.estudiodianasevitz.com.ar
> ----- Original Message -----
> From: beamdq
> To:
forodeconsorcios@egrupos.net
> Sent: Wednesday, February 24, 2010 8:00
PM
> Subject: [forodeconsorcios] ADMINISTRACION
>
>
> Envio esta consulta no solo en mi nombre sino de varios de los
=
> propietarios del edificio. Tenemos una administracion, aprobada en
su =
> momento por la mayoria pero una vez que estuvo en funciones
aparece una
=
> persona que dice ser de su confianza que es quien
hace todo en nombre =
> del administrador y se hace llamar
Co-administrador - Firma los recibos
=
> que tienen el logo de la
administracion real - realiza los cobros - =
> trata con proveedores,
etc. Varios de los propietarios presentamos =
> nuestra desconformidad
por ésto pero la mayoria por comodidad o lo que =
> sea no le dio
importancia.
>
> Esto sucede desde hace mas o menos 2 años a
pesar de todo, pero =
> tenemos muchas quejas respecto a la
administracion como ser, matafuegos
=
> vencidos - luces de
emergencia sin funcionar - y la decadencia paulatina
=
> del
edificio, a lo que se agrega que el famoso "co-administrador" =
>
disimuladamente ha comenzado a dar los recibos de pago como =
>
Administrador - En mi caso particular, no le he aceptado ninguno con =
>
éste sello.-
>
> La consulta en definitiva es: podemos tener
problemas aceptando esta =
> figura de co-adm.?
>
> El mes
proximo se realizara una asamblea (en la que realmente de 20 =
>
propietarios con mucha suerte vamos 4 o 5 y 1 o 2 poderes) Para que
las
=
> quejas que vamos a presentar en contra de la administracion,
tendrian =
> mayor peso legal con la presencia de un escribano que
certifique el acta
=
> o denuncia?
>
> Les agradezco
muchisimo todo lo que nos puedan asesorar al respecto. =
> Muchisimas
gracias
>
> INES
>
>
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Re: ADMINISTRACION
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