<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0">
<channel>
<title>egrupos.net - forodeconsorcios</title>
<link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/</link>
<description>Problemas de Consocios de propiedad horizontal</description>
<language>es</language><copyright>&#169; Copyright 2006, AR Networks. All Rights Reserved.</copyright>
<pubDate>Wed, 1 Feb 2012 16:29:43 -0300</pubDate><lastBuildDate>Wed, 1 Feb 2012 16:29:43 -0300</lastBuildDate>
 <ttl>60</ttl>
<image>
<title>egrupos.net</title><url>http://www.egrupos.net/pics/en/eListasNet.gif</url><link>http://www.egrupos.net/</link></image>
<item>
 <title>Re: [forodeconsorcios] faltas del administrador</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/253</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/253/</guid>
 <pubDate>Wed, 1 Feb 2012 16:29:43 -0300</pubDate>
 <author>"Diana" &lt;dsevitz@velocom.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
SI amerita una auditoria y una denuncia ante el Registro Público de
 
Administadores de la Ciudad e Buenos AIres 
 
atte 
 
Dra. Diana C. Sevitz 
4784-8251/ fax 4784-8072 
dsevitz@velocom.com.ar 
www.estudiodianasevitz.com.ar  
  ----- Original Message -----  
  From: glater  
  To: forodeconsorcios@egrupos.net  
  Sent: Tuesday, January 31, 2012 9:17 PM 
  Subject: [forodeconsorcios] faltas del administrador 
 
 
  Soy miembro de un consejo de tres personas en un edifico de 14
 
departamentos de los cuales 4 están alquilados. La administradora
 
impone un solo proveedor para los trabajos; cualquier arreglo mínimo
 
cuesta una fortuna y se arregla siempre lo mismo; se aumentó el sueldo
 
de forma unilateralmente; el resumen de expensas las deja un día para
 
pasar a cobrar al día siguiente en el lapso de media hora por la
 
mañana. luego cobra punitorios.Nunca se presentan presupuestos
 
alternativos; no responde al llamado ante una emergencia como la falta
 
de agua. jamás presentó documentación que respalde la
 
liquidación. Lo último es que impuso un proveedor que tramitará
 
habilitaciones ante la empresa Metrogas q. Creo que es necesario una
 
auditoria pero esto debe tener un costo importante   
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
              ¡Beruby te regala un euro! 
              - SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
 
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos. 
              haz clic aqui  
              
        
 
    
 
--------------------------------------------------------------------- 
Tu dirección de suscripción a este boletín es
 
dsevitz@velocom.com.ar 
Para darte de baja, envía un mensaje a  
forodeconsorcios-baja@egrupos.net 
Para obtener ayuda, visita http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios 
 
 
 
 
  
 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Arreglo Portón</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/252</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/252/</guid>
 <pubDate>1 Feb 2012 18:51:21 +0100</pubDate>
 <author>"Mr Floyd!" &lt;lfpilar@yahoo.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
<font face="Arial, Helvetica, sans-serif">El portón eléctrico para entrada de autos del edificio&nbsp;en el que vivo&nbsp;se ha
dañado. Solo algunas de las Unidades disponen de cocheras y por ende hacen uso
del portón. Si bien entiendo que el portón forme parte de los elementos comunes
del edificio,&nbsp;es correcto que el arreglo deba ser cubierto por todos sus
habitantes? Muchas gracias</font>




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>faltas del administrador</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/251</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/251/</guid>
 <pubDate>1 Feb 2012 01:17:46 +0100</pubDate>
 <author>"glater" &lt;gfoffano@yahoo.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Soy miembro de un consejo de tres personas en un edifico de 14 departamentos de
los cuales 4 están alquilados. La administradora impone un solo proveedor para
los trabajos; cualquier arreglo mínimo cuesta una fortuna y se arregla siempre lo
mismo; se aumentó el sueldo de forma unilateralmente; el resumen de expensas las
deja un día para pasar a cobrar al día siguiente en el lapso de media hora por la
mañana. luego cobra punitorios.Nunca se presentan presupuestos alternativos; no
responde al llamado ante una emergencia como la falta de agua. jamás presentó
documentación que respalde la liquidación. Lo último es que impuso un proveedor
que tramitará habilitaciones ante la empresa Metrogas q. Creo que es necesario
una auditoria pero esto&nbsp;debe tener un costo importante&nbsp;




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>consulta</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/250</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/250/</guid>
 <pubDate>5 Jan 2012 04:39:38 +0100</pubDate>
 <author>"Ikeo" &lt;gomezorona@gmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Puede un administrador impuesto por el fideicomiso (los arquitectos) empezar a
cobrar expensas, imponer un régimen de limpieza y contratar un servicio y
personas para ello, contratar un servicio de desinsección, imponer un gasto
artículos de limpieza sin haber llamado a una reunión de consorcio o haber
presentado presupuestos?

Es más, no está obligado un administrador de consorcio a presentar uno o más
presupuestos para su aprobación antes de contratar cualquier servicio o compra de
insumos?

El tipo se presentó como el Administrador, via email, después de un mes y medio
de haber adquirido (mi mujer) la primer unidad del edificio... Ya van cerca de
cuatro meses de expensas y aún no ha habido un reunión oficial con libro de
actas.




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Re: [forodeconsorcios] formalización de consorcio</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/249</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/249/</guid>
 <pubDate>Sun, 13 Nov 2011 23:16:22 -0300</pubDate>
 <author>"Diana" &lt;dsevitz@velocom.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
SR su coinsulta escapa al acotado marco de un mail, con gusto lo
 
atenderé perosnlamente 
 
atte 
 
Dra. Diana C. Sevitz 
4784-8251/ fax 4784-8072 
dsevitz@velocom.com.ar 
www.estudiodianasevitz.com.ar 
  ----- Original Message -----  
  From: Lucas Knoblauch  
  To: forodeconsorcios@egrupos.net  
  Sent: Saturday, November 12, 2011 11:20 PM 
  Subject: [forodeconsorcios] formalización de consorcio 
 
 
        Hola, estoy en una situación que me parece que es demasiado
 
común, pero sorprendentemente no encuentro casos similares al mío
 
por internet, por eso le escribo para hacerle algunas consultas. 
        Tengo un ph que forma parte de un total de cuatro departamentos
 
ubicados a lo largo de un pasillo. Hasta ahora no ha habido
 
organización entre los vecinos para ocuparse de todos los problemas
 
que surgen. Pero ahora, en una reunión, decidieron empezar a cobrar
 
unas 'expensas' que administrará uno de los copropietarios y
 
depositará ese dinero en su caja de ahorro personal, mientras que cada
 
tanto decidiríamos el fin del monto acumulado (reparaciones de los
 
espacios comunes, pintura, etc).  
        Ninguno de los copropietarios quiere hacer las cosas de manera
 
formal excepto yo.  
        El copropietario que a partir de ahora administrará el dinero
 
dice que el trámite es muy caro y engorroso, y que el edificio está
 
en una situacion irregular que impediría legalmente constituir el
 
consorcio debido a que uno de los propietarios realizó ampliaciones no
 
declaradas en su planta alta, y yo también hice reformas en el mío.
 
Dice que el escribano debería concurrir al lugar y un agrimensor tomar
 
nuevamente todas las medidas. Es esto cierto? Sé que la
 
regularización de las ampliaciones implicaría hacer a posteriori una
 
reforma del reglamento de copropiedad que deje constancia de las nuevas
 
superficies y pocentajes. Pero, mientras tanto, porqué no podría
 
formalizarse un consorcio rigiendonos por el reglamento actual?  
        Ese consorcista además afirma que la formalización del
 
consorcio implica constituir un tipo de 'sociedad anónima' (cosa que
 
jamás había escuchado en mi vida), condición además necesaria
 
para poder abrir una caja de ahorro y depositar el dinero de las
 
expensas a nombre del consorcio. Cuál es la verdad sobre el asunto?  
        Desde ya, muchas gracias por su respuesta.  
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
--------------------------------------------------------------------- 
Tu dirección de suscripción a este boletín es
 
dsevitz@velocom.com.ar 
Para darte de baja, envía un mensaje a  
forodeconsorcios-baja@egrupos.net 
Para obtener ayuda, visita http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios 
 
 
 
 
  
 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>formalización de consorcio</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/248</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/248/</guid>
 <pubDate>Sat, 12 Nov 2011 18:20:47 -0800 (PST)</pubDate>
 <author>Lucas Knoblauch &lt;lucasgk_79@yahoo.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Hola, estoy en una situación que me parece que es demasiado común,
 pero
 sorprendentemente no encuentro casos similares al mío por internet,
 
por eso le escribo para hacerle algunas consultas. 
Tengo un ph que forma parte de un total de cuatro departamentos
 ubicados 
a lo largo de un pasillo. Hasta ahora no ha habido organización entre
 l
os vecinos para ocuparse de todos los problemas que surgen. Pero
 ahora,
 en una reunión, decidieron empezar a cobrar unas 'expensas'
 que ad
ministrará uno de los copropietarios y depositará ese dinero en su
 ca
ja de ahorro personal, mientras que cada tanto decidiríamos el fin del
 mo
nto acumulado (reparaciones de los espacios comunes, pintura, etc).  
Ninguno de los copropietarios quiere hacer las cosas de manera formal
 excep
to yo.  
El copropietario que a partir de ahora administrará el dinero dice que
 el
 trámite es muy caro y engorroso, y que el edificio está en una
 situaci
on irregular que impediría legalmente constituir el consorcio debido a
 qu
e uno de los propietarios realizó ampliaciones no declaradas en su
 plan
ta alta, y yo también hice reformas en el mío. Dice que el escribano
 de
bería concurrir al lugar y un agrimensor tomar nuevamente todas las
 medid
as. Es esto cierto? Sé que la regularización de las ampliaciones
 impl
icaría hacer a posteriori una reforma del reglamento de
 copropiedad que
 deje constancia de las nuevas superficies y pocentajes. Pero, mientras
 t
anto, porqué no podría formalizarse un consorcio rigiendonos por el
 reg
lamento actual?  
Ese consorcista además afirma que la formalización del consorcio
 implic
a constituir un tipo de 'sociedad anónima' (cosa que jamás había
 escu
chado en mi vida), condición además necesaria para poder abrir una
 caja
 de ahorro y depositar el dinero de las expensas a nombre del consorcio.
 Cu
ál es la verdad sobre el asunto?  
Desde ya, muchas gracias por su respuesta. 
 
=~=======================
========================
===================~= 
               ~ Gana Dinero Con FaceBook Hoy Mismo! ~ 
 Descubre el Metodo Cientifico Por Fin Revelado para Ganar Dinero Con 
                 FaceBook, No es facil pero se puede 
                -&gt;&gt; http://egrupos.net/z/237.291d1 &lt;&lt;- 
=~=======================
========================
===================~= 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Patio</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/247</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/247/</guid>
 <pubDate>2 Nov 2011 20:47:09 +0200</pubDate>
 <author>"Claudiamacos" &lt;claudiamacos@yahoo.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
<p>Tengo un patio que forma parte de la casa y dos toldos. Me han quemado los dos
toldos y me tiran cosas. No es siempre porque un zapallo crudo y una toalla
femenina no es por descuido. Me han tirado hasta una bolsa de excremento de
perro.</p>
<p>Que se puede hacer legalmente para que dejen de moletar, repeten mi casa y&nbsp;
arruinen mis cosas. Gracias, Claudia.</p>




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>GASTOS IGUALES O POR PORCENTAJE.</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/246</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/246/</guid>
 <pubDate>Mon, 24 Oct 2011 23:35:12 +0000</pubDate>
 <author>A A &lt;musicavcp1@hotmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
 
 
 
En una galería comercial, se incrementó la iluminación,  por
 esta
 nueva iluminación debemos pagar una cuota todos por igual.... resulta
 qu
e con un porcentaje de 0.5 %, me encuentro abonando lo mismo que otros
 qu
e tienen el 10%. (vente veces mas) .  Es correcto esto ?.--  Se puede
 recla
mar administrativamente en algún lado (obvio además de la
 administraci
ón).  
Con estos porcentajes, dos o tres consorcistas son determinantes en una
 v
otación, pero... no es demasiado ? 
gracias. 
  
forodeconsorcios-baja@egrupos.net 
 
 
 		 	   		 
 
 
 
=~=======================
========================
===================~= 
                  ~ Web Hosting $28.00 USD Anuales ~ 
  15 Gb, Dominio Gratis, Ilimitada Transferencia, Soporte en Español 
                   Activación Inmediata - Contratar 
                -&gt;&gt; http://egrupos.net/z/232.291d1 &lt;&lt;- 
=~=======================
========================
===================~= 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>ruidos molestos</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/245</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/245/</guid>
 <pubDate>10 Oct 2011 22:37:41 +0200</pubDate>
 <author>"agustinapb" &lt;guchi_06@hotmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Tengo una vecina que no está bien de la cabeza, me acusa todo el tiempo de
ruidos molestos y de entrada y salida de gente de mi depto que golpea el
ascensor, lo cual no es verdad ya que por mi trabajo no estoy en todo el dia soy
una persona seria adulta y esas cosas no son reales, me denuncio al consorcio
cada vez q voy a pagar el alquiler me llaman la atencion, hasta me mandaron una
nota amenzazando rescindir mi contrato de locacion que solucion puedo darle?




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Como cambiar el administrador de un consorcio</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/244</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/244/</guid>
 <pubDate>20 Sep 2011 05:07:56 +0200</pubDate>
 <author>"cladalardo" &lt;c_ladalardo@yahoo.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
<p>hola, mi nombre es Carmen, y vivo en un depto en donde el administrador es
sumamente ineficiente, por lo que queria consultar como tendriamos que hacer para
cambiar la administracion.&nbsp; Es un administrador que esta instalado hace mucho
tiempo, y el resto de los propietarios del edificio no tienen mucho interes en
participar de las asambleas.&nbsp; Hay legislacion para pedir el cambio?&nbsp; muchas
gracias y saludos cordiales!</p>




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>fondo de reserva</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/243</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/243/</guid>
 <pubDate>19 Sep 2011 13:51:05 +0200</pubDate>
 <author>"04082010" &lt;natapufi@gmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Buen día,<br />Le escribo para hacerle la consulta siguiente. En la última asamblea
de copropietarios, han decidido implementar un fondo mensual de atención de
gastos. Este fondo recae sobre las expensas ordinarias, y no sobre las expensas
extraordinarias que son casi nulas. Esto significa un aumento de 46% de las
expensas ordinarias (nosotros somos inquilinos). ¿Usted podría decirme si es
legal que el fondo se constituya con las expensas ordinarias? ¿No debería recaer
en las extraordinarias ya que son para gastos del edificio en general?<br />Le
agradezco muchísimo su respuesta.<br />Atte.,<br />R.&nbsp; <br />




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Re: [forodeconsorcios] Ruidos molestos</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/242</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/242/</guid>
 <pubDate>Fri, 2 Sep 2011 15:12:35 -0300</pubDate>
 <author>"Diana" &lt;dsevitz@velocom.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
atte 
 
Dra. Diana C. Sevitz 
4784-8251/ fax 4784-8072 
dsevitz@velocom.com.ar 
www.estudiodianasevitz.com.ar 
  ----- Original Message -----  
  From: raulcejas04  
  To: forodeconsorcios@egrupos.net  
  Sent: Thursday, September 01, 2011 5:04 PM 
  Subject: [forodeconsorcios] Ruidos molestos 
 
 
  Tengo una vecina que está jubilada y dispone de todo el día para
 
molestar, viven en el piso de arriba y hace 2 años que nos hace la
 
vida imposible golpeando el piso las puertas y tambien tiene un perro
 
que hay dias que lo deja ladrando y se va. Adicionalmente de tanto
 
reclamar los vecinos se han puesto en contra nuestro que ahora tenemos
 
una beba y a veces llora, nunca la dejan dormir durante el día y a
 
veces la despiertan durante la noche. Lo que quiero saber concretamente
 
es sino tengo testigos en el edificio, como puedo conseguir pruebas para
 
hacerle una denuncia y que realmente el problema se solucione.  
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
--------------------------------------------------------------------- 
Tu dirección de suscripción a este boletín es
 
dsevitz@velocom.com.ar 
Para darte de baja, envía un mensaje a  
forodeconsorcios-baja@egrupos.net 
Para obtener ayuda, visita http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios 
 
 
 
 
  
 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Ruidos molestos</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/241</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/241/</guid>
 <pubDate>1 Sep 2011 22:04:31 +0200</pubDate>
 <author>"raulcejas04" &lt;raulcejas04@hotmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Tengo una vecina que está jubilada y dispone de todo el día para molestar, viven
en el piso de arriba y hace 2 años que nos hace la vida imposible golpeando el
piso las puertas y tambien tiene un perro que hay dias que lo deja ladrando y se
va. Adicionalmente de tanto reclamar los vecinos se han puesto en contra nuestro
que ahora tenemos una beba y a veces llora, nunca la dejan dormir durante el día
y a veces la despiertan durante la noche. Lo que quiero saber concretamente es
sino tengo testigos en el edificio, como puedo conseguir pruebas para hacerle una
denuncia y que realmente el problema se solucione.




                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>consulta</title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/240</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/240/</guid>
 <pubDate>Sun, 28 Aug 2011 23:35:54 -0300</pubDate>
 <author>Roberto Weicer &lt;rweicer@gmail.com&gt;</author>
 <description><![CDATA[
Estimada Dra. 
A raíz de una filtración en una undidad de muchos meses, cuyo lugar
 exa
cto 
no podía determinarse y que planteaba dudas sobre quien debía hacerse
 c
argo, 
una Asamblea resolvió que para destrabar el conflicto, que ya
 involucraba
 3 
unidades, se permitiera entrar a los plomeros de las partes a los efectos
 d
e 
constatar donde se localizaba la pérdida y a partir de ahí ver a quien
 
le 
correspondía el arreglo en base al reglamento y a la jurisprudencia del 
consorcio.En caso que le correspondiera al propietario y si este se negara
 
a 
afrontar los gastos, el consorcio adelantaba los fondos y le reclamaría 
luego por la via judicial el reintegro de dichos gastos, si por el
 contrari
o 
la pieza fallada fuera de caños o dasagues troncales o comunes el
 consorc
io 
debía hacerse cargo. Todos los presentes a la Asamblea aceptaron el
 acuer
do 
inclusive el propietario de la unidad fue uno de los que firmó el acta 
cuando hace dos meses se hizo la Asamblea.   Finalmente se detectó el 
problema hace un mes, que en principio no favorece al propietario, pero
 est
e 
se niega a dejar entrar a pesar de lo resuelto por la Asamblea y ni
 siquier
a 
contesta las CD. Las filtraciones continúan y la Administración no
 tien
e 
respuestas rápidas. ¿ Hay alguna forma de obtener una orden judicial
 r
ápida 
para entrar a la unidad y proceder a reparar la filtración ???  ¿ Hay
 a
lgún 
plazo legal para que un propietario eventualmente impugne una resolución
 
de 
una Asamblea como la mencionada siendo que a su vez fue uno de los que
 firm
ó 
el acta ??? 
Desde ya agradecería una orientación sobre que mas se podría hacer
 qu
e no 
sea esperar los lentos procesos de mediaciones e instancias judiciales. 
Atte. 
Roberto Weicer 
 
 
  
 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

<item>
 <title>Re: [forodeconsorcios] Regularización de la persona </title>
 <link>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/rsg/239</link>
 <description/>
 <guid>http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios/archivo/msg/239/</guid>
 <pubDate>Sun, 28 Aug 2011 18:25:28 -0300</pubDate>
 <author>"Diana" &lt;dsevitz@velocom.com.ar&gt;</author>
 <description><![CDATA[
María Eugenia deberás consulotar con alguien que liquide sueldos,
 
podrá hacerlo a corzo@micropymes.com.ar 
atte 
 
Dra. Diana C. Sevitz 
4784-8251/ fax 4784-8072 
dsevitz@velocom.com.ar 
www.estudiodianasevitz.com.ar 
 
  
  ----- Original Message -----  
  From: Maria Bidoglio  
  To: forodeconsorcios@egrupos.net  
  Sent: Saturday, August 27, 2011 5:07 PM 
  Subject: [forodeconsorcios] Regularización de la persona de limpieza 
 
 
  Estimados: 
  Es un consorcio de 11 departamentos donde va una señora a limpiar 3
 
veces por semana 2 hs por día o sea 6 horas semanales se le abona las
 
horas realizada en el mes mas la movilidad, ademas limpia otros
 
departamentos y en distintos lugares, tiene vs empleadores trabajando
 
por hora.Mi pregunta es: quiero sacar los costos para ver cuanto
 
saldría regularizarla, me estuve fijando y estaría encuadrada en
 
jornalizada no más de 18 horas semanales, pero el art 7 inc p dice que
 
a este tipo de personal se le abonará por hora de trabajo realizado no
 
pudiendo pagarse menos de 2 hs diarias, ( O SEA QUE TENDRIA QUE SER 2 HS
 
TODOS LOS DÍAS), de lunes a viernes A ESO SE REFIERE?, Porque el
 
consorcio es chiquitito, y todavia me falta agregar las contribuciones. 
  O hay otra figura que contemple tan pocas horas..... 
  Si alguién sabe de que página de web puedo sacar los % de aportes
 
y contribuciones, me parece que la OSocial se saca sobre el sueldo de la
 
1ra categoria.Quiero sacar el costo para poder comunicarlo al Consorcio,
 
cuánto saldría por departamento.No quiero embarcarlos en algo que
 
después no se pueda pagar. 
  gracias, saludos 
  Ma Eugenia 
 
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
 
 
 
-------------------------------------------------------------------------
----- 
 
              ¡Beruby te regala un euro! 
              - SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
 
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos. 
              haz clic aqui  
              
        
 
    
 
--------------------------------------------------------------------- 
Tu dirección de suscripción a este boletín es
 
dsevitz@velocom.com.ar 
Para darte de baja, envía un mensaje a  
forodeconsorcios-baja@egrupos.net 
Para obtener ayuda, visita http://www.egrupos.net/grupo/forodeconsorcios 
 
 
 
 
  
 
 
-~--------------------------------------------------------------------~-
-~--------------------------------------------------------------------~-
BERUBY TE REGALA UN EURO
- SOLO PARA ESPAÑA - En BeRuby puedes ganar dinero
haciendo lo que ya haces en la red de todos modos.
¿A qué esperas? VisiHaz clic aqui -> http://www.elistas.net/pr/372
--~------------------------------------------------------------------~--

 
 
 
                 ]]> </description>
</item>

</channel></rss>


