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Mostrando mensaje 76
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| | Asunto: | Re: [proyectoscooperativas] Re: [WW Spam: low] Re: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva en el proyecto | | Fecha: | Martes, 20 de Febrero, 2007 10:01:18 (+0100) | | Autor: | vsepulve <vsepulve @.....es>
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Una consultilla... Me di de alta la
semana pasada. Estoy interesada en adquirir una vivienda en las zonas que
indiqué ayer, pero no me queda muy claro cual es vuestro proyecto.
Podriais por favor explicarmelo un poco...
Gracias por adelantado
Vanesa
| FRANCISCO MARCOS JIMÉNEZ
MARTÍN <fmarcosjim@yahoo.es>
19/02/2007 17:50
|
Por favor, responda a
proyectoscooperativas@egrupos.net |
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Para
| proyectoscooperativas@egrupos.net
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cc
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Asunto
| Re: [proyectoscooperativas] Re: [WW
Spam: low] Re: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva en el proyecto |
|
A mí también me interesan estas zonas.
Saludos.
Marcos
Ismael García <igarciasanchez@gmail.com> escribió:
Yo también estoy interesado en estas zonas... A ver si
hay suerte.
Salu2
Isma
El día 19/02/07, vsepulve@loewe.es
<vsepulve@loewe.es>
escribió:
Yo estaría interesada en zonas del Sur de Madrid como por ejemplo:
-Getafe
-Rivas Vaciamadrid
-Pinto
-Parla
-Valdemoro
-San Martin de la Vega
-Leganes...
¿Que os parecen estas zonas???
Saludos
Hola, a todos:
se podría organizar una reunión, llevar toda la documentación recogida
y
seleccionar una opción coveniente para todos, elegida democráticamente
y
tirar hacia delante con ello.
¿que os parece?
>From: "Ivan Torres" <
sonhan@gmail.com>
>Reply-To: proyectoscooperativas@egrupos.net
>To: proyectoscooperativas@egrupos.net
>Subject: Re: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva en el proyecto
>Date: Mon, 19 Feb 2007 12:13:45 +0100
>
>
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1698079
>
>Creo que es poco probable que ese futurible "crash" inmobiliario
sacuda
>España con la misma virulencia que ha sacudido EEUU (caida en el precio
de
>la vivienda hasta del 60%), lo veo mas como un aviso de que no se podia
>seguir por el camino emprendido en los ultimos años (la economia Española
>ni
>de lejos tiene el soporte de la Americana). El boom parece desacelerarse
en
>el ultimo año....esto quiere decir que la demanda empieza a bajar,
ademas
>el
>Euribor no acompaña precisamente, el nivel de endeudamiento cada vez
es
>mas
>alto y paradojicamente el consumismo aumenta dia a dia...¿la peña
se esta
>volviendo majara?
>
>Creo que todo esto esta marcando desde ya el fin de la burbuja, pero
no
>parece que vaya a ser un fin apocaliptico con caidas brutales, si no
que se
>va a expresar en forma de subidas mas contenidas, con cifras que ronden
el
>IPC.....
>Siempre es posible que las zonas mas infladas bajen algo (10-20%),
pero
>esto
>seria para equilibrarse respecto a zonas que no han subido tanto y
vender
>la
>"mercancia".
>Si trazais una grafica con los datos de los ultimos 8 años, vereis
como la
>tendencia alcista parece haber tocado techo, y ahora nos encontramos
en un
>tramo completamente lateral, y parece que va a seguir asi mucho tiempo,
es
>solo una opinion.
>
>
>El dÃa 19/02/07, Teresa La Parra Albadalejo <Teresa.LaParra@numil.es
>
>escribió:
>>
>>Enhorabuena por la gestión que estáis realizando: siento de no
ser de
>>mucha ayuda, ya que soy una "novata" en estos temas,
y me maravillo de lo
>>que sabe todo el mundo, pero por favor si queréis que mire algo
por favor
>>comentarme, aunque no sé muy bien cómo proceder.
>>
>>Me parece genial las opciones de los Berciales y del Ensanche de
Vallecas,
>>contad conmigo para cualquiera de los dos, y en cuanto a Valdebebas,
estoy
>>de acuerdo con MarÃa y en principio serÃa mi primera opción,
pero
>>también
>>hay que valorar los tiempos y viabilidad?
>>
>>Gracias,
>>
>>Teresa
>>
>>-----Mensaje original-----
>>De: maria torres [mailto:
majoabto@hotmail.com]
>>Enviado el: martes, 13 febrero, 2007 14:06
>>Para: proyectoscooperativas@egrupos.net
>>Asunto: Re: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva en el proyecto
>>
>>A mi un terreno en Valdebebas me parece lo mejor para mÃ, y la
opción de
>>todas las posibles que más me interesara va a ser un sitio estupendo
para
>>vivir y totalmente equipado y en Madrid
>>
>>
>> >From: "susana martinez" <
sumr24@gmail.com>
>> >Reply-To: proyectoscooperativas@egrupos.net
>> >To: proyectoscooperativas@egrupos.net,
"Eduardo Proyectos Cooperativas"
>> >< proyectos.cooperativas@hotmail.com>
>> >Subject: Re: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva en el proyecto
>> >Date: Fri, 9 Feb 2007 12:13:55 +0100
>> >
>> >Este es el ultimo terreno que he visto :
>> >
>>
http://www.miparcela.com/terreno-parcela-urbanizable-madrid-valdebebas-146328.html
>> >Parcela/Terreno en Valdebebas (Madrid) de 1000 ha Última
>>actualización
>>del
>> >anuncio: 09-Feb
>> >Visitas al anuncio: 27
>> >
>> > - *Precio:* 73.000 € / 0,01 €/m²
>> > - *Superficie:* 1000 ha
>> > - *Tipo:* Urbanizable
>> > - *Desnivel:* Plano
>> >
>> >Dirección: Valdebebas
>> >Madrid Contactar con el
>> >vendedor<
>>
http://www.miparcela.com/parcela_ficha_85909020070857707052526753534552.html#contactar
>> >
>> >Servicios y equipamientos a pie de parcela:
>> >
>> > - Agua
>> > - Luz
>> > - Gas natural
>> >
>> >
>> >
>> >On 2/9/07, Eduardo Proyectos Cooperativas <
>> >
proyectos.cooperativas@hotmail.com>
wrote:
>> >>
>> >>Hola MartÃn,
>> >>tienes que estar suscrito con ese email en el egrupo para
poder enviar
>> >>mensajes a la lista.
>> >>
>> >>Reenvio tu mensaje a la lista.
>> >>
>> >>Segun esa edificabilidad, a groso modo, por cada
1000m2 de suelo
>> >>comprados
>> >>se podrÃan construir 250m2 y mas o menos esa seria
la repercusion del
>> >>suelo
>> >>por m2. Enteraros bien si es asà y en su caso, con
los costes
>>estimados
>> >>adicionales para urbanizar y construir podeis haceros
una idea del
>>precio
>> >>final y ver si teneis capacidad para comprarlo o
financiarlo
>> >>razonablemente.
>> >>
>> >>Para los que vean solo una buena oportunidad de inversión
y se
>>apalanquen
>> >>por encima de sus posibilidades,advertirles que tengan
en cuenta que
>> >>revalorizaciones pasadas no aseguran futuras, en un paÃs
endeudado un
>>269%
>> >>de la renta de las familias puede pasar cualquier cosa,
ademas de que
>> >>estais
>> >>invirtiendo en un bien básico y ya uno de los problemas
mas
>>importantes
>>de
>> >>los españoles, con lo cual en un margen de 10 años pueden
pasar
>>muchas
>> >>cosas
>> >>que penalicen la inversión, via IBI o IRPF, gran
aumento de la VPO o
>> >>leyes liberalizadoras del suelo que son de las cosas que
mas asusta a
>>los
>> >>promotores.
>> >>
>> >>Asi que pensad primero si vais a estar comodos pagando
ese precio,
>>aunque
>> >>cierto es que como promotores partis de mayores margenes
de maniobra a
>>la
>> >>hora de hacer plusvalias.
>> >>
>> >>Un saludo,
>> >>Eduardo.
>> >>
>> >>
>> >>
>> >> >From: "MARTIN" < aquimartin@gmail.com>
>> >> >To: <
proyectos.cooperativas@hotmail.com>
>> >> >Subject: RE: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva
en el proyecto
>> >> >Date: Fri, 9 Feb 2007 00:26:28 +0100
>> >> >
>> >> >Eduardo, he enviado varios mensajes a la dirección
de egrupos y creo
>>que
>> >>no
>> >> >han llegado a nadie. El último es este:
>> >> >
>> >> >Buenos dÃas,
>> >> >
>> >> >He llamado a un par de vendedores de suelo en Valdebebas
y ambos me
>>han
>> >> >dicho que la edificabilidad es el 0,25, aplicable
a cualquier terreno
>> >>allÃ.
>> >> >
>> >> >Es decir, que la repercusión del suelo en el m2
construido de
>>nuestra
>> >> >piso/chalet saldrÃa en 1750 Euros. Un piso de 130
m2 construidos
>>estarÃa
>> >>en
>> >> >227.500 Euros, sin contar el coste de la construcción.
>> >> >
>> >> >Si esto fuera asà (por favor corregidme cualquier
error), en mi
>>opinión
>> >>los
>> >> >precios de los pisos saldrÃan a un precio pero
que muy razonable.
>> >> >
>> >> >Creo que debemos enterarnos a tope de esta opción
y no dejar pasar
>>mucho
>> >> >más
>> >> >tiempo sin adjudicarnos terreno. En el peor de los
casos, ¿os
>>imaginais
>> >>la
>> >> >revalorización de estos terrenos en 10 años?.
>> >> >
>> >> >
>> >> >Saludos,
>> >> >MartÃn.
>> >> >
>> >> >-----Mensaje original-----
>> >> >De: Eduardo Proyectos Cooperativas
>> >> >[mailto:proyectos.cooperativas@hotmail.com]
>> >> >Enviado el: jueves, 08 de febrero de 2007 23:29
>> >> >Para: proyectoscooperativas@egrupos.net
>> >> >Asunto: RE: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva
en el proyecto
>> >> >
>> >> >Hola,
>> >> >mirandolo bien la web que nos mando Vanesa no esta
del todo mal,
>> >> >aunque no dicen el coste o comision por la
gestion, dan algunos
>> >>ejemplos
>> >> >orientativos de proyectos con precios y plazos.
>> >> >
http://www.viviendasamedida.com/propuestas.php3
>> >> >
>> >> >Quizas podrian crearse alli alguna comunidad e
irse enterando mejor
>> >>que
>> >> >tal funciona. Mas o menos por lo que he leido van
un poco en la
>>lÃnea
>> >>de
>> >> >lo
>> >> >
>> >> >que queremos hacer por aquÃ, pero por lo
que parece lo llevan
>>bastante
>> >> >mas
>> >> >
>> >> >adelantado y sin duda profesionalizado.
>> >> >
>> >> >Un saludo,
>> >> >Eduardo.
>> >> >
>> >> >
>> >> >
>> >> > >From: Vanesa Muñoz Bejarano <
vanesa.muoz@eresmas.net>
>> >> > >Reply-To: proyectoscooperativas@egrupos.net
>> >> > >To: <proyectoscooperativas@egrupos.net>
>> >> > >Subject: RE: [proyectoscooperativas] FW: Re:
Nueva en el proyecto
>> >> > >Date: Wed, 7 Feb 2007 22:39:41 +0100
>> >> > >
>> >> > >Buenas.
>> >> > >
>> >> > > A lo mejor ya lo conocéis. No
se si este sitio nos pudiera
>> >> > >interesar, creo que se pueden formar comunidades
y ellos te
>>gestionan
>> >> >todo
>> >> > >pero no estoy muy enterada.
>> >> > >La dirección es http://www.viviendasamedida.com/gestion.php3
ya me
>> >> > >contareis
>> >> > >que os parece.
>> >> > >
>> >> > >Un saludo
>> >> > >
>> >> > >-----Mensaje original-----
>> >> > >De: Eduardo Proyectos Cooperativas
>> >> > >[mailto:
proyectos.cooperativas@hotmail.com]
>> >> > >Enviado el: miércoles, 07 de febrero de 2007
21:48
>> >> > >Para: proyectoscooperativas@egrupos.net
>> >> > >Asunto: [proyectoscooperativas] FW: Re: Nueva
en el proyecto
>> >> > >
>> >> > >Susana, reenvio tu mensaje a la lista general,
solo tienes que
>>poner
>> >> > >proyectoscooperativas@egrupos.net
para que le llegue a todo el
>>mundo
>> >>de
>> >> >la
>> >> > >lista.
>> >> > >
>> >> > >Luego os contesto.
>> >> > >
>> >> > >
>> >> > > >From: "susana martinez" <sumr24@gmail.com
>
>> >> > > >To: "Eduardo Proyectos Cooperativas"
>> >> > ><
proyectos.cooperativas@hotmail.com>,
>> >> > > >cooperativa.vivienda@gmail.com
>> >> > > >Subject: Re: Nueva en el proyecto
>> >> > > >Date: Wed, 7 Feb 2007 08:14:20 +0100
>> >> > > >
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